부동산 대출 필수 개념! LTV, DSR을 정리하고 똑똑하게 활용하기

안녕하세요! 부동산 대출을 고민하고 있다면, 꼭 알아야 할 두 가지 개념이 있습니다. 바로 LTV(담보인정비율)과 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 이 두 가지 개념을 잘 이해하면 대출 한도를 극대화하면서도 금융 부담을 줄일 수 있는 전략을 세울 수 있어요! 이번 글에서는 LTV와 DSR의 개념부터 실전 활용법까지 쉽고 친근하게 정리해 드릴게요. 1. LTV(담보인정비율)란?LTV는 내가 담보로 제공하는 부동산의 가치 대비 대출받을 수 있는 비율이에요. 쉽게 말해, **은행이 내 집을 얼마만큼 인정해주고 대출을 해줄 것인가?**를 정하는 기준이죠.✅ LTV 계산법 (예시 포함!)LTV(%) = (대출가능금액 ÷ 담보평가액) × 100 ✔ 예를 들어, 5억 원 짜리 아파트를 충분히로 대출을 받을 때, ✔..

2025.02.06